La proposta progettuale per la realizzazione delle opere a terra a servizio del porto turistico di Trieste prevede il ripensamento degli spazi e delle infrastrutture, così da connettere il nuovo progetto al sistema delle esplanades urbane. La demolizione di buona parte degli edifici e delle strutture che insistono sull’area consente di liberare ampie superfici da destinare ad aree verdi e pedonali nonché a parcheggi e viabilità di servizio. L’intervento edilizio si concentra invece sulla ristrutturazione di due edifici, destinati ad accogliere uffici, laboratori, locali commerciali e ricettivi, e la realizzazione di nuove cubature che accolgono l’edificio servizi e lo Yacht Club.